濟南高新區(qū)實驗中學改擴建項目一期首開區(qū)交付，一期次開區(qū)兩棟宿舍樓竣工，其他建筑正抓緊施工；春暉路幼兒園取得土地證，海棠郡幼兒園年底交付；海棠郡住宅項目即將交付，云璟府住宅項目進入室內(nèi)外裝飾階段；彩虹湖綜合整治及水質(zhì)提升工程示范區(qū)建成開放，一期大區(qū)及二期正進行采空區(qū)補勘及注漿治理；楊家河（科新路-世紀大道）附屬綠化提升工程、科遠路道路提升工程啟動施工……

　　初冬時節(jié)，泉城氣溫驟降，濟南高新東區(qū)三個城市更新項目現(xiàn)場，施工熱度未減。近年來，國家持續(xù)加大對城市更新項目的支持力度。截至目前，濟南高新區(qū)認定了7個城市更新項目。其中，孫村鎮(zhèn)城市更新項目、彩虹湖城市更新項目、武將山城市更新項目都位于濟南高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”主陣地的高新東區(qū)，總占地面積7.66平方公里。濟南高新區(qū)正搶抓城市更新戰(zhàn)略機遇，加速推動“公園里的科技城市”從藍圖變實景。

　　城市名片“亮”出來

　　近年來，高新東區(qū)逐步從衛(wèi)星城發(fā)展成城市次中心，在高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”新征程中，高新東區(qū)承擔著引領發(fā)展新階段的使命。本輪高新東區(qū)的三個城市更新單元都位于高新東區(qū)核心區(qū)域，尤其是孫村鎮(zhèn)城市更新項目、彩虹湖城市更新項目都在彩虹湖周邊，地處高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”的引爆點。高新東區(qū)三個城市更新單元的更新方向都著重提到重塑風貌形象，原因就是片區(qū)當前的城市風貌和高新東區(qū)發(fā)展新定位不相匹配。

　　借著城市更新，高新區(qū)將拆除舊小區(qū)、舊廠區(qū)，盤活閑置土地，邀請國內(nèi)知名設計師團隊開展設計，打造綜合性城市核心的地標性建筑；同時，大力提升高新東區(qū)的功能、品質(zhì)、承載力，逐步推動高新東區(qū)蝶變?yōu)?ldquo;產(chǎn)在城中、城在園中”的“公園里的科技城市”，成為人才集聚地、產(chǎn)業(yè)興盛地，提升片區(qū)首位度和知名度，吸引更多優(yōu)質(zhì)項目、優(yōu)秀人才向東區(qū)集聚。

　　民生保障“好”起來

　　2005年，當時的歷城區(qū)孫村鎮(zhèn)劃歸濟南高新區(qū)代管后，片區(qū)城鎮(zhèn)化步伐明顯加快。孫村鎮(zhèn)駐地和部分建設年代較早，小區(qū)基礎配套設施和公共服務設施不夠健全，居民文化活動場所、健身器材、公共綠地、文化宣傳設施及停車場等配套設施不足，部分街區(qū)配套設施老舊，服務能力較差，無法滿足群眾日益增長的美好生活需要。

　　高新東區(qū)三個更新單元內(nèi)，公共服務設施和基礎配套不足的短板都不同程度地存在。借著城市更新的機遇，濟南高新區(qū)下大力氣補齊文體、教育、醫(yī)療設施短板；推動智能交通發(fā)展，推動交通負載均衡化，形成便捷通達的一體化交通系統(tǒng)；重塑彩虹湖、楊家河水域生態(tài)環(huán)境，武將山、圍子山山體生態(tài)環(huán)境，加快塑造“推門見綠、出門見景”的生態(tài)東區(qū)；對高新區(qū)實驗中學進行改造擴建，有效提升學校容量，滿足更多學生就近入學的需求，進一步推動區(qū)域教育水平的提升。城市更新行動期間，拆遷涉及居民將實現(xiàn)就地、就近安置，提高群眾的生活品質(zhì)。

　　產(chǎn)業(yè)能級“提”起來

　　高新東區(qū)處于齊魯科創(chuàng)大走廊、濟南智能制造走廊的核心區(qū)域，中國科學院科創(chuàng)城、智能裝備城、生命科學城“三城”匯聚。今年以來，高新區(qū)正積極強化“三城”聯(lián)動，持續(xù)做強基礎研究，有序?qū)雰?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)更多依靠創(chuàng)新驅(qū)動的引領性發(fā)展。

　　為給優(yōu)質(zhì)項目騰空間，濟南高新區(qū)全面梳理三個城市更新單元內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)，那些土地利用效率、畝產(chǎn)效益較低的地塊，未開發(fā)用地都被清點出來。以城市更新為契機，相關部門將拆除更新單元內(nèi)的舊廠區(qū)、舊市場，盤活閑置土地，引進一批高科技含量、高成長型、高附加值的優(yōu)質(zhì)項目；開發(fā)高端商務商業(yè)載體，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集；支持現(xiàn)有企業(yè)引進先進工藝，擴大生產(chǎn)規(guī)模、適應市場發(fā)展，進一步提高產(chǎn)業(yè)集群體量和集聚質(zhì)量，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。

　　高品質(zhì)住宅“多”起來

　　近20年來，高新東區(qū)迅速發(fā)展成為全省生物醫(yī)藥與大健康、高端智能裝備產(chǎn)業(yè)的集聚地，一大批制造業(yè)企業(yè)落地開花，充實著招商引資的“成績單”，但片區(qū)居住和職業(yè)配套設施未能及時跟上產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐。高新東區(qū)三個城市更新單元內(nèi)，廠區(qū)員工多居住在其他區(qū)域，班車跨區(qū)域通勤費時費力。

　　此次彩虹湖城市更新項目和武將山城市更新項目都規(guī)劃了高品質(zhì)住宅，總建筑面積達110多萬平方米。一方面，通過城市更新行動提升高新東區(qū)的居住功能，破解居職脫節(jié)問題，加快推動新城職住平衡；另一方面，提升高新東區(qū)的綜合承載力，緩解人才住房難題，吸引人才向東集聚，進一步集聚人氣，激發(fā)新城活力。

　　提起高新區(qū)中心區(qū)，人們會想起齊魯軟件園的大圓環(huán)、漢峪金谷的洛杉“濟”三件套，高新東區(qū)缺乏讓人有記憶點的城市名片。同時，高新東區(qū)城市公共配套不足的問題比較突出。這些短板將通過城市更新得到有效彌補。濟南高新區(qū)規(guī)劃建設部人防辦相關負責人介紹，規(guī)劃建設部將聯(lián)合高新區(qū)東區(qū)建設指揮部、園區(qū)、街道，加快把高新東區(qū)建設為產(chǎn)城融合、功能完備、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利、治理高效的現(xiàn)代化新城。未來的高新東區(qū)，新一代信息技術、生物醫(yī)藥與大健康、智能裝備制造三大主導產(chǎn)業(yè)將競相發(fā)展，不僅擁有繁華的高樓大廈，更擁有觸手可及的自然光影。

　　一起期待“公園里的科技城市”如期而至！